UN APPARTEMENT 2 pièces — 88 000 €
36 RUE COLIGNY 59100 ROUBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 19 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle IK19
Contenance4 231 m²
Préfixe000
SectionIK
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14254799. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 475 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barbieux-Vauban
Revenus
26 300 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Roubaix (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,42%
Loyer estimé : 691 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roubaix
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA49
RHDF-59-P21
Arrêts les plus proches
Rue De DenainILEVIA192 m
Jean MoulinILEVIA203 m
Jean MoulinILEVIA225 m
Jean MoulinILEVIA248 m
Jean MoulinILEVIA264 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
183 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
286 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
286 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+28,8% évolution globale
127 359 €prix moyen
2025
115 000 €
2 255 EUR/m² -17,1% 2025
138 800 €
2 479 EUR/m² -26,2% 2025
188 000 €
1 958 EUR/m² +110,1% 2025
89 500 €
1 946 EUR/m² -30,1% 2025
128 000 €
2 133 EUR/m² +62,0% 2025
79 000 €
1 975 EUR/m² -46,9% 2025
148 760 €
2 220 EUR/m² +56,6% 2024
95 000 €
2 375 EUR/m² +8,0% 2024
88 000 €
1 692 EUR/m² -23,5% Vente actuelle 2024
115 000 €
2 556 EUR/m² +15,0% 2024
100 000 €
2 381 EUR/m² -23,1% 2024
130 000 €
2 203 EUR/m² +34,0% 2024
97 000 €
2 310 EUR/m² -25,7% 2023
130 500 €
2 417 EUR/m² -49,4% 2023
258 000 €
1 792 EUR/m² +134,5% 2023
110 000 €
2 444 EUR/m² +1,9% 2023
108 000 €
2 204 EUR/m² -27,2% 2023
148 290 €
3 224 EUR/m² -15,3% 2022
175 000 €
1 786 EUR/m² +59,1% 2022
110 000 €
2 075 EUR/m² -48,8% 2022
215 030 €
2 172 EUR/m² +144,4% 2022
88 000 €
1 725 EUR/m² -42,7% 2021
153 710 €
1 553 EUR/m² -14,6% 2021
180 000 €
2 118 EUR/m² +80,0% 2021
100 000 €
2 041 EUR/m² -54,7% 2021
220 517 €
2 297 EUR/m² +132,1% 2021
95 000 €
1 939 EUR/m² +9,8% 2021
86 500 €
1 922 EUR/m² +9,5% 2021
79 000 €
1 549 EUR/m² -27,5% 2021
109 000 €
1 847 EUR/m² -15,5% 2020
129 000 €
2 304 EUR/m² -8,5% 2020
141 000 €
1 469 EUR/m² +31,8% 2020
107 000 €
1 981 EUR/m² +25,9% 2020
85 000 €
2 024 EUR/m² -53,8% 2020
184 000 €
1 840 EUR/m² +58,6% 2020
116 000 €
2 148 EUR/m² +39,8% 2020
83 000 €
1 844 EUR/m² -51,4% 2020
170 860 €
1 526 EUR/m² -13,2% 2020
196 760 €
1 987 EUR/m² +24,5% 2020
158 000 €
1 795 EUR/m² +75,6% 2020
90 000 €
1 667 EUR/m² +28,6% 2019
70 000 €
1 458 EUR/m² -37,5% 2019
112 000 €
2 435 EUR/m² +17,9% 2019
95 000 €
1 792 EUR/m² -13,6% 2018
110 000 €
1 803 EUR/m² +4,8% 2018
105 000 €
1 875 EUR/m² +12,7% 2018
93 150 €
2 025 EUR/m² -46,0% 2017
172 500 €
1 198 EUR/m² -5,1% 2015
181 770 €
2 066 EUR/m² +103,5% 2015
89 300 €
1 654 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent Jean Moulin171 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Edmond Rostand196 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Saint-Martin378 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Michelet483 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Montesquieu496 m · Public
Permis de construire Commune de ROUBAIX
434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
133 logements9 850 m²1