Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain310 m²

Prix/m²1 692 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CL351

Contenance310 m²

Préfixe000

SectionCL

Numéro351

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14250777. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 343 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +26,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville les Marins

Revenus

21 850 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 770 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

58%Locataires

19%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

6,04%

Loyer estimé : 554 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m29 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4127

HORIZON (CHATEAUROUX)16

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417

Arrêts les plus proches

CITÉ ADMINISTRATIVERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41171 m

CITÉ ADMINISTRATIVEHORIZON (CHATEAUROUX)171 m

CITÉ ADMINISTRATIVEHORIZON (CHATEAUROUX)185 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

385 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

424 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

347 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

392 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

424 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+57,1% évolution globale

90 000 €prix moyen

2024

110 000 €

1 692 EUR/m² +57,1% Vente actuelle

2019

70 000 €

660 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

80 000 €

1 333 EUR/m²342 m2025

1 343 EUR/m²422 m2025

1 154 EUR/m²345 m2025

78 m²

Services à proximité

Équipements (714)

Services publics277 · 105 m

Commerces191 · 111 m

Santé180 · 170 m

Enseignement25 · 295 m

Sport/Loisirs25 · 262 m

Tourisme12 · 424 m

Transports4 · 331 m

Écoles (10)

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux250 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux - ASH - TICE250 m ·

Service Administratif

Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Indre250 m ·

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Châteauroux250 m · Public

Ecole

Ecole maternelle des Marins283 m · Public