Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 106 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain152 m²

Prix/m²1 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CL225

Contenance152 m²

Préfixe000

SectionCL

Numéro225

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14250637. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 391 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -28,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville les Marins

Revenus

21 850 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 770 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

58%Locataires

19%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

10,22%

Loyer estimé : 903 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m29 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

HORIZON (CHATEAUROUX)18

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417

Arrêts les plus proches

CLAUDE BERNARDRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41235 m

CLAUDE BERNARDHORIZON (CHATEAUROUX)235 m

CLAUDE BERNARDHORIZON (CHATEAUROUX)253 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

402 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

401 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

443 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

411 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

473 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

106 000 €prix moyen

2024

106 000 €

1 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 391 EUR/m²358 m2025

110 m²

Services à proximité

Équipements (597)

Services publics232 · 95 m

Commerces164 · 53 m

Santé145 · 16 m

Sport/Loisirs24 · 316 m

Enseignement22 · 210 m

Tourisme8 · 305 m

Transports2 · 416 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle des Marins203 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire d'application des Marins329 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux - ASH - TICE358 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux358 m ·

Service Administratif

Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Indre358 m ·