UN APPARTEMENT 3 pièces — 145 000 €
15 RUE DES VIOLETTES 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 589 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle DH51
Contenance514 m²
Préfixe000
SectionDH
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14245357. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 077 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Olbia
Revenus
23 740 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 586 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
36%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,29%
Loyer estimé : 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron41
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Ecole St ExuperyRéseau Mistral;Téléphérique Faron209 m
BlocardeRéseau Mistral;Téléphérique Faron265 m
BlocardeRéseau Mistral;Téléphérique Faron282 m
St ExupéryRéseau Mistral;Téléphérique Faron286 m
Brosset (Hyères)Réseau Mistral;Téléphérique Faron339 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D98Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
140 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-20,8% évolution globale
195 000 €prix moyen
2024
145 000 €
2 589 EUR/m² -43,6% Vente actuelle 2023
257 000 €
4 016 EUR/m² +40,4% 2017
183 000 €
2 859 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HYERES
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4 226logements autorisés
294 191 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
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