UNE MAISON 5 pièces — 91 000 €
12 RUE DU VAL D AUBOIS 18150 LA GUERCHE SUR L AUBOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain493 m²
Prix/m²1 022 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1005
Contenance493 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1005
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14244452. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 022 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Guerche-sur-l'Aubois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Guerche-sur-l'Aubois (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,610,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,16%
Loyer estimé : 619 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Guerche-sur-l'Aubois
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe05/05/2001 - 07/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
91 000 €prix moyen
2024
91 000 €
1 022 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Services publics18 · 237 m
Sport/Loisirs7 · 149 m
Commerces4 · 252 m
Enseignement3 · 825 m
Santé3 · 751 m
Tourisme1 · 621 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Centre843 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Genevoix881 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy950 m · Public
Collège
Collège Claude Debussy1.0 km · Public
Permis de construire Commune de LA GUERCHE SUR L AUBOIS
48permis récents
60logements autorisés
5 473 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement91 m²1