UNE MAISON 5 pièces — 65 000 €
24 RUE DES MESANGES 18150 LA GUERCHE SUR L AUBOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain912 m²
Prix/m²684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A542
Contenance912 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro542
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15690883. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 022 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Guerche-sur-l'Aubois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Guerche-sur-l'Aubois (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,610,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,19%
Loyer estimé : 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Guerche-sur-l'Aubois
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe05/05/2001 - 07/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
715 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
684 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (57)
Services publics31 · 96 m
Commerces11 · 746 m
Santé7 · 717 m
Sport/Loisirs5 · 719 m
Enseignement2 · 751 m
Tourisme1 · 646 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Centre763 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Genevoix826 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy962 m · Public
Collège
Collège Claude Debussy1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LA GUERCHE SUR L AUBOIS
48permis récents
60logements autorisés
5 473 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement91 m²1