UNE MAISON 3 pièces — 167 000 €
9 RUE DES MENESTRELS 66430 BOMPAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain245 m²
Prix/m²2 569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI252
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14244400. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 540 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
21 410 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bompas (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,613,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 667 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bompas
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
Mas PamsSankéo137 m
Mas PamsSankéo137 m
Mas PamsSankéo139 m
Mas PamsSankéo141 m
Mas PamsSankéo141 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
607 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
618 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
625 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
167 000 €prix moyen
2024
167 000 €
2 569 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (236)
Services publics116 · 57 m
Santé71 · 221 m
Sport/Loisirs22 · 205 m
Commerces17 · 250 m
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Transports4 · 13 m
Tourisme2 · 694 m
Écoles (5)
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Ecole élémentaire Jean Moulin376 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin376 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire François Arago471 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur686 m · Public
Collège
Collège Jean Rous1.2 km · Public
Permis de construire Commune de BOMPAS
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751logements autorisés
68 712 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements237 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements172 m²1
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1
1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1