UNE MAISON 3 pièces — 319 000 €
1 CHE DU CIMETIERE 69580 SATHONAY-VILLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 319 000 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain356 m²
Prix/m²3 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB309
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro309
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14242220. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 963 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sathonay-Village
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 423 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Sathonay-Village (2025)
🏢Appartementfaible
15,2 EUR/m²/mois
12,718,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,518,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 1 384 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sathonay-Village
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1996 - 29/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-71,4% évolution globale
716 500 €prix moyen
2024
319 000 €
3 190 EUR/m² -71,4% Vente actuelle 2022
1 114 000 €
11 140 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (132)
Services publics66 · 51 m
Santé31 · 107 m
Commerces16 · 131 m
Sport/Loisirs12 · 218 m
Enseignement4 · 190 m
Transports3 · 642 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire Les Grains de Blé131 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée institut de gestion Sociale des Armées355 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube713 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée les couleurs de l'aube713 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Louis Regard920 m · Public
Permis de construire Commune de SATHONAY-VILLAGE
106permis récents
221logements autorisés
22 008 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement101 m²1