UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
11 IMP PRIVE MAURICE RAVEL 81000 ALBI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 030 m²
Prix/m²1 518 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KT4
Contenance1 030 m²
Préfixe000
SectionKT
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14241511. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 043 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil
Revenus
25 480 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Albi (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,38%
Loyer estimé : 1 046 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Albi
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2024
170 000 €
1 518 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (228)
Santé95 · 161 m
Services publics67 · 145 m
Commerces31 · 95 m
Sport/Loisirs26 · 125 m
Enseignement8 · 186 m
Tourisme1 · 691 m
Écoles (10)
Ecole technique privée hors contrat ECOFORM-ESP159 m · Privé
Lycée
Lycée général Bellevue523 m · Public
Collège
Collège Bellevue523 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue523 m · Public
Collège
Collège Aristide Bruant711 m · Public
Permis de construire Commune de ALBI
1180permis récents
6 491logements autorisés
373 227 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
10 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
32 logements2 572 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements7 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
7 logements32 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
56 logements2 400 m²1