UNE MAISON 4 pièces — 81 000 €

3 RUE DE LA DAUTINE 89500 MARSANGY
Vendu le 12 décembre 2024
900 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 81 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain169 m²
Prix/m²900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE45
Contenance169 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14240632. Sources et méthode

Contexte du quartier

909 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marsangy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

847 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
13%Cadres
Population active388
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marsangy (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
13,32%
Loyer estimé : 899 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marsangy

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/1988 - 28/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+18,1% évolution globale
110 000 €prix moyen
2025
170 000 €
971 EUR/m² +109,9%
2024
81 000 €
900 EUR/m² -29,6% Vente actuelle
2022
115 000 €
1 369 EUR/m² +187,5%
2021
40 000 €
444 EUR/m² -72,2%
2018
144 000 €
1 895 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 889 EUR/m²386 m2025
90 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
81 000 €
900 EUR/m²0 m2024
90 m²
Voir
47%
UNE MAISON · 3p
70 000 €
909 EUR/m²1.7 km2025
77 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de MARSANGY

15permis récents
15logements autorisés
1 640 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement123 m²1
Permis de construire août 2021

1

1 logement122 m²1
Permis de construire oct. 2020

1

1 logement110 m²1
Permis de construire nov. 2019

1

1 logement146 m²1
Permis de construire janv. 2018

1

1 logement47 m²1