UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €

32 RUE DES FONTAINES 89500 MARSANGY
Vendu le 12 mai 2025
1 889 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²1 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH99
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15150096. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 889 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marsangy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

847 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
13%Cadres
Population active388
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marsangy (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 899 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marsangy

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/1988 - 28/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 889 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 889 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
81 000 €
900 EUR/m²386 m2024
90 m²
Voir

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