UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
1 RUE DE L YONNE 89500 MARSANGY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain801 m²
Prix/m²909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC210
Contenance801 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15106612. Sources et méthode
Contexte du quartier
909 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marsangy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
847 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Marsangy (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,19%
Loyer estimé : 769 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marsangy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/1988 - 28/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D24ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
909 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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