UNE MAISON 4 pièces — 676 786 €
247 CHE DU HAMEAU 83320 CARQUEIRANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 676 786 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain453 m²
Prix/m²6 209 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AX366
Contenance453 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro366
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14240496. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 169 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
24 070 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Carqueiranne (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
14,222,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,8 EUR/m²/mois
12,525,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,45%
Loyer estimé : 1 945 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carqueiranne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron26
Arrêts les plus proches
Grand ChêneRéseau Mistral;Téléphérique Faron64 m
Maternelle St ExupéryRéseau Mistral;Téléphérique Faron92 m
Stade RiquierRéseau Mistral;Téléphérique Faron131 m
Grande BastideRéseau Mistral;Téléphérique Faron153 m
Ecole M. PagnolRéseau Mistral;Téléphérique Faron246 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+69,2% évolution globale
590 929 €prix moyen
2024
676 786 €
6 209 EUR/m² -2,8% Vente actuelle 2024
696 000 €
6 327 EUR/m² +74,0% 2019
400 000 €
4 211 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CARQUEIRANNE
308permis récents
829logements autorisés
80 581 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements609 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement291 m²1
Permis de construire mai 2025
1
7 logements706 m²1
Permis de construire mai 2025
1
76 logements4 281 m²1
Permis de construire mai 2025
1
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