UN APPARTEMENT 2 pièces — 209 060 €
8 RUE DE LA MISERICORDE 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 060 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 209 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle BP33
Contenance43 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14239966. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 209 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Stanislas
Revenus
20 240 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
16%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,37%
Loyer estimé : 588 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m33 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus49
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Hôtel de Ville Place Cornut GentillePalm à la demande;Palmbus90 m
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
340 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
347 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
360 m 🚗
Route nommée - la CroisetteRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+315,9% évolution globale
252 081 €prix moyen
2025
831 775 €
6 654 EUR/m² +297,9% 2024
209 060 €
7 209 EUR/m² -42,9% Vente actuelle 2024
366 000 €
4 692 EUR/m² +22,0% 2024
300 000 €
5 882 EUR/m² -63,0% 2024
810 000 €
6 480 EUR/m² +390,9% 2023
165 000 €
3 113 EUR/m² -54,6% 2023
363 500 €
6 858 EUR/m² +384,7% 2023
75 000 €
1 630 EUR/m² -64,7% 2023
212 500 €
7 589 EUR/m² +15,4% 2022
184 200 €
6 352 EUR/m² -34,2% 2022
280 000 €
6 222 EUR/m² +180,0% 2022
100 000 €
3 448 EUR/m² -16,7% 2022
120 000 €
6 000 EUR/m² -25,0% 2022
160 000 €
5 714 EUR/m² -61,9% 2020
420 000 €
12 000 EUR/m² +82,6% 2020
230 000 €
4 600 EUR/m² +38,9% 2019
165 547 €
5 709 EUR/m² +50,5% 2018
110 000 €
3 235 EUR/m² -70,5% 2017
372 630 €
10 647 EUR/m² +145,2% 2017
152 000 €
5 241 EUR/m² +52,0% 2017
100 000 €
2 564 EUR/m² -53,5% 2017
215 000 €
6 719 EUR/m² +27,0% 2017
169 301 €
6 046 EUR/m² -76,1% 2017
709 592 €
5 677 EUR/m² +160,9% 2016
272 000 €
6 800 EUR/m² +126,7% 2016
120 000 €
7 500 EUR/m² +300,0% 2016
30 000 €
429 EUR/m² -62,5% 2015
80 000 €
-41,8% 2015
137 500 €
3 438 EUR/m² -41,5% 2015
235 000 €
1 880 EUR/m² +17,5% 2014
200 000 €
5 714 EUR/m² +17,0% 2014
171 000 €
4 275 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2196)
Services publics1134 · 23 m
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Tourisme75 · 59 m
Transports59 · 104 m
Enseignement27 · 183 m
Sport/Loisirs23 · 191 m
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Ecole élémentaire Square Méro315 m · Public
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Ecole primaire privée Stanislas326 m · Privé
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Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1