UN APPARTEMENT 3 pièces — 177 000 €
91 B RUE JACQUARD 69120 VAULX EN VELIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 855 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle BO90
Contenance2 300 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14238915. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 855 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Soie-La Balme
Revenus
19 430 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
5 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
37%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Vaulx-en-Velin (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
9,723,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,57%
Loyer estimé : 969 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaulx-en-Velin
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 67 dBLn 59 dB
47 m 🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
43 m 🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
65 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+81,7% évolution globale
164 936 €prix moyen
2025
209 000 €
2 679 EUR/m² +18,1% 2024
177 000 €
2 855 EUR/m² +42,3% Vente actuelle 2023
124 400 €
3 659 EUR/m² -40,8% 2023
210 000 €
3 231 EUR/m² +7,7% 2023
195 000 €
2 746 EUR/m² +43,5% 2023
135 900 €
3 398 EUR/m² -38,5% 2023
220 800 €
2 795 EUR/m² +4,4% 2022
211 400 €
2 977 EUR/m² +0,9% 2022
209 500 €
3 675 EUR/m² -5,2% 2022
221 100 €
3 402 EUR/m² +6,8% 2022
207 000 €
3 339 EUR/m² +11,9% 2021
185 000 €
2 846 EUR/m² -51,8% 2021
384 000 €
1 811 EUR/m² +3 390,9% 2021
11 000 €
-91,2% 2021
125 000 €
3 125 EUR/m² -20,1% 2020
156 420 €
3 400 EUR/m² -17,2% 2020
189 000 €
1 400 EUR/m² +11,8% 2019
169 000 €
3 449 EUR/m² +19,8% 2019
141 100 €
2 880 EUR/m² +781,9% 2018
16 000 €
+33,3% 2018
12 000 €
-94,3% 2018
210 000 €
1 556 EUR/m² +39,5% 2018
150 500 €
2 315 EUR/m² -3,5% 2017
156 000 €
2 400 EUR/m² -6,3% 2017
166 500 €
2 345 EUR/m² +8,8% 2016
153 000 €
2 354 EUR/m² -5,6% 2016
162 035 €
2 493 EUR/m² +1,0% 2016
160 500 €
2 261 EUR/m² +39,6% 2016
115 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
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Transports23 · 23 m
Sport/Loisirs10 · 129 m
Enseignement8 · 96 m
Tourisme2 · 458 m
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Permis de construire Commune de VAULX EN VELIN
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4 340logements autorisés
266 798 m²surface plancher
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1
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