UNE MAISON 4 pièces — 217 990 €
3 RUE DES CASTORS 21200 BEAUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 990 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain390 m²
Prix/m²2 986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI115
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14238248. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 647 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nicolas
Revenus
22 540 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Beaune (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 914 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaune
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/1988 - 28/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Espace Coteetbus43
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
526 m 🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
567 m 🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
578 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
447 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+36,2% évolution globale
172 048 €prix moyen
2024
217 990 €
2 986 EUR/m² +14,6% Vente actuelle 2022
190 300 €
2 607 EUR/m² +26,9% 2020
150 000 €
2 055 EUR/m² -5,7% 2018
159 000 €
2 178 EUR/m² +2,6% 2017
155 000 €
2 123 EUR/m² -3,1% 2014
160 000 €
2 192 EUR/m²Biens comparables
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