UNE MAISON 4 pièces — 215 260 €

1 RUE DES CAPUCINES 21200 BEAUNE
Vendu le 12 septembre 2025
2 625 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 260 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain443 m²
Prix/m²2 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH148
Contenance443 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro148

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15653126. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 451 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Nicolas

Revenus

22 540 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
38%Locataires
12%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
17%Cadres
Population active766
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaune (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,5 EUR/m²
3858 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
509 observations
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 1 027 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaune

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/1988 - 28/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Espace Coteetbus37

Arrêts les plus proches

Acacias 1Espace Coteetbus46 m
Acaccias 1Espace Coteetbus46 m
PrimevèresEspace Coteetbus197 m
PrimevèresEspace Coteetbus218 m
De LattreEspace Coteetbus246 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
494 m
🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
495 m
🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
498 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+115,3% évolution globale
183 815 €prix moyen
2025
215 260 €
2 625 EUR/m² +26,6% Vente actuelle
2024
170 000 €
2 073 EUR/m² -32,0%
2023
250 000 €
3 521 EUR/m² +150,0%
2017
100 000 €
1 408 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
215 260 €
2 625 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
2 073 EUR/m²19 m2024
82 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
2 195 EUR/m²86 m2025
82 m²
Voir

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