UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
1 IMP DES TAMARIS 21200 BEAUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain552 m²
Prix/m²1 884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH195
Contenance552 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14307804. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 647 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nicolas
Revenus
22 540 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Beaune (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,97%
Loyer estimé : 864 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaune
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/1988 - 28/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Espace Coteetbus29
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Acaccias 1Espace Coteetbus360 m
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MareyEspace Coteetbus393 m
De LattreEspace Coteetbus395 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
183 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
609 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2024
130 000 €
1 884 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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