UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €

9 RUE DU MONT SAVART 79100 SAINT JEAN DE THOUARS
Vendu le 27 novembre 2024
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain366 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 249 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle BB154
Contenance336 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro154

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14237689. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jean-de-Thouars

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
12%Cadres
Population active587
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Thouars (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,7 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,99,3 EUR/m²
101 observations
📈Rendement locatif brut
8,89%
Loyer estimé : 445 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Thouars

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4

Arrêts les plus proches

Route de St-VarentCars régionaux 79 - Deux Sèvres491 m
Route de St-VarentCars régionaux 79 - Deux Sèvres491 m
Route de ParthenayCars régionaux 79 - Deux Sèvres829 m
Route de ParthenayCars régionaux 79 - Deux Sèvres829 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m
🚗
Départementale D938Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m
🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
616 m
🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
619 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
60 000 €prix moyen
2024
60 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
61 200 €
956 EUR/m²276 m2025
64 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
1 000 EUR/m²0 m2024
60 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
21 000 €
350 EUR/m²952 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire394 m · Public
Collège
Collège Marie de la Tour d'auvergne691 m · Public
Ecole
école primaire publique J. Jaurès F. Buisson1.3 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Thouars1.3 km ·

Permis de construire Commune de SAINT JEAN DE THOUARS

47permis récents
52logements autorisés
5 128 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement105 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement91 m²1