UNE MAISON 3 pièces — 61 200 €
7 CLOS LOUISE DE THIS 79100 SAINT JEAN DE THOUARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 61 200 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain573 m²
Prix/m²956 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI179
Contenance573 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15781518. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-de-Thouars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Thouars (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,99,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,30%
Loyer estimé : 474 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Thouars
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
Route de St-VarentCars régionaux 79 - Deux Sèvres518 m
Route de St-VarentCars régionaux 79 - Deux Sèvres518 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
565 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
593 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
633 m 🚗
Départementale D938Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
684 m 🚗
Départementale D938Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
684 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
61 200 €prix moyen
2025
61 200 €
956 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT JEAN DE THOUARS
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52logements autorisés
5 128 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement108 m²1
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1
1 logement102 m²1
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1
1 logement105 m²1
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Permis de construire nov. 2022
1
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