UNE MAISON 4 pièces — 91 500 €
2 BD ADOLPHE COCHERY 45300 PITHIVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 500 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain108 m²
Prix/m²1 116 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO143
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14237611. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 781 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 040 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 068 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
9%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Pithiviers (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,19%
Loyer estimé : 777 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pithiviers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4113
Arrêts les plus proches
Mail SudRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41443 m
Mail SudRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41443 m
GendarmerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41659 m
GendarmerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41663 m
GendarmerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41667 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
91 500 €prix moyen
2024
91 500 €
1 116 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (367)
Services publics145 · 138 m
Santé108 · 41 m
Commerces61 · 337 m
Sport/Loisirs26 · 287 m
Enseignement17 · 245 m
Transports6 · 340 m
Tourisme4 · 287 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers333 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Grégoire337 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Blanche de Castille337 m · Privé
Médico-social
ITEP - Pithiviers433 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Pithiviers493 m · Public
Permis de construire Commune de PITHIVIERS
59permis récents
214logements autorisés
6 128 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
3
3 logements29 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
10 logements273 m²1
Permis de construire juin 2025
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
4
2 logements2 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1