UNE MAISON 4 pièces — 92 100 €
20 RUE DE BEL AIR 45300 PITHIVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 100 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain592 m²
Prix/m²1 181 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH123
Contenance592 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15391684. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 781 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clos Beauvoys
Revenus
16 090 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
79%Locataires
73%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Pithiviers (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,63%
Loyer estimé : 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pithiviers
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4113
Arrêts les plus proches
Clos BeauvoisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41323 m
Clos BeauvoisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41326 m
Clos BeauvoisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41328 m
St-AignanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41503 m
St-AignanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41503 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-17,8% évolution globale
102 050 €prix moyen
2025
92 100 €
1 181 EUR/m² -17,8% Vente actuelle 2017
112 000 €
1 436 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (347)
Services publics143 · 183 m
Santé94 · 279 m
Commerces63 · 435 m
Sport/Loisirs18 · 412 m
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Transports9 · 117 m
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Ecole élémentaire Clos Beauvoys362 m · Public
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Ecole maternelle Clos Beauvoys366 m · Public
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Ecole maternelle Saint Aignan514 m · Public
Permis de construire Commune de PITHIVIERS
59permis récents
214logements autorisés
6 128 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
3
3 logements29 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
10 logements273 m²1
Permis de construire juin 2025
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
4
2 logements2 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1