UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €

853 RUE LOUIS DUSSART 62700 BRUAY LA BUISSIERE
Vendu le 25 novembre 2024
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain195 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 208 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle AT17
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14234502. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 964 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier de la Gare

Revenus

15 560 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires
72%Locataires
43%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
28,2%Chômage
1%Cadres
Population active944
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bruay-la-Buissi�re (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
1225 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
744 observations
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 549 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bruay-la-Buissière

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

TADAO36
RHDF-62-COM3

Arrêts les plus proches

Ancienne GareTADAO40 m
Ancienne GareTADAO48 m
BodelotTADAO134 m
BodelotTADAO142 m
BourbonnaisTADAO208 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D86E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Départementale D86E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+160,0% évolution globale
90 000 €prix moyen
2024
130 000 €
2 000 EUR/m² +160,0% Vente actuelle
2021
50 000 €
685 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
119 000 €
1 750 EUR/m²580 m2025
68 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
2 000 EUR/m²0 m2024
65 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
100 820 €
1 680 EUR/m²530 m2024
60 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

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Collège Albert Camus113 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Brassens544 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marmottan724 m · Public
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Bruay-la-Buissière779 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Bruay La Buissière780 m · Public

Permis de construire Commune de BRUAY LA BUISSIERE

113permis récents
517logements autorisés
29 141 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

70 logements26 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

5 logements1
Permis de construire mai 2025

3

1 logement40 m²1
Declaration prealable févr. 2025

4

2 logements1