UNE MAISON 3 pièces — 119 000 €
807 RUE LEON BLUM 62940 HAILLICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain306 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM87
Contenance306 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14968412. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier de la Fosse 6
Revenus
18 320 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
33%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Haillicourt (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 571 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haillicourt
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 28/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TADAO36
Arrêts les plus proches
Quai de BusnesTADAO104 m
Quai de BusnesTADAO111 m
Léon BlumTADAO149 m
Léon BlumTADAO195 m
BodelotTADAO432 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Départementale D86E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Départementale D488Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
845 m 🚗
Départementale D86E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Départementale D86E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+29,4% évolution globale
89 383 €prix moyen
2025
119 000 €
1 750 EUR/m² +19,0% Vente actuelle 2022
100 000 €
1 471 EUR/m² +78,6% 2020
56 000 €
1 098 EUR/m² -30,0% 2019
80 000 €
1 176 EUR/m² -10,4% 2019
89 300 €
1 333 EUR/m² -2,9% 2016
92 000 €
1 373 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HAILLICOURT
159permis récents
206logements autorisés
20 059 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement32 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1