UNE MAISON 3 pièces — 100 820 €
50 RUE DE LA GAMBIE 62700 BRUAY LA BUISSIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 820 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain283 m²
Prix/m²1 680 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AV276
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro276
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14051456. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 964 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier de la Gare
Revenus
15 560 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
72%Locataires
43%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,2%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Bruay-la-Buissi�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 507 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruay-la-Buissière
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TADAO30
Arrêts les plus proches
Ancien MondeTADAO165 m
Ancien MondeTADAO173 m
Eglise du 6TADAO296 m
Eglise du 6TADAO301 m
FlamentTADAO334 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
656 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+60,0% évolution globale
81 910 €prix moyen
2024
100 820 €
1 680 EUR/m² +60,0% Vente actuelle 2023
63 000 €
1 050 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRUAY LA BUISSIERE
113permis récents
517logements autorisés
29 141 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
70 logements26 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
5 logements1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement40 m²1
Declaration prealable févr. 2025
4
2 logements1