UNE MAISON 4 pièces — 220 550 €
49 RUE ALBERT COLLET 51430 TINQUEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 550 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain136 m²
Prix/m²3 446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD343
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro343
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14232187. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 221 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Muire
Revenus
24 500 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 406 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
36%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Tinqueux (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
8,816,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 781 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tinqueux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 30/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2004 - 07/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 05/07/2006
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Transdev Reims25
Arrêts les plus proches
COLLETTransdev Reims228 m
ANATOLE FRANCETransdev Reims245 m
COLLETTransdev Reims252 m
ANATOLE FRANCETransdev Reims255 m
ANATOLE FRANCETransdev Reims266 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-23,1% évolution globale
258 286 €prix moyen
2024
220 550 €
3 446 EUR/m² -41,9% Vente actuelle 2022
379 680 €
2 450 EUR/m² +76,6% 2016
215 000 €
3 071 EUR/m² +13,5% 2016
189 500 €
1 895 EUR/m² -33,9% 2015
286 700 €
1 850 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TINQUEUX
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1 518logements autorisés
109 845 m²surface plancher
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