UNE MAISON 4 pièces — 120 880 €
26 RUE AUGUSTE HUMBERT 51430 TINQUEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 880 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain304 m²
Prix/m²2 084 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE53
Contenance304 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15285284. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 221 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Muire
Revenus
24 500 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 406 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
36%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Tinqueux (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
8,816,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,03%
Loyer estimé : 708 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tinqueux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 30/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2004 - 07/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 05/07/2006
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Transdev Reims34
Arrêts les plus proches
ANATOLE FRANCETransdev Reims173 m
ANATOLE FRANCETransdev Reims174 m
ANATOLE FRANCETransdev Reims177 m
COLLETTransdev Reims200 m
TINQUEUX MAIRIETransdev Reims202 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A344Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
420 m 🚗
Route nommée - Route Touristique du ChampagneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m 🚗
Autoroute A344Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-32,1% évolution globale
162 960 €prix moyen
2025
120 880 €
2 084 EUR/m² -36,4% Vente actuelle 2020
190 000 €
3 276 EUR/m² +6,7% 2019
178 000 €
3 069 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TINQUEUX
134permis récents
1 518logements autorisés
109 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
34 logements2 817 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
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