UNE MAISON 4 pièces — 219 000 €
3 RUE LAMARTINE 51430 TINQUEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain321 m²
Prix/m²3 221 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD242
Contenance321 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro242
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15782413. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 221 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Muire
Revenus
24 500 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 406 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
36%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Tinqueux (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
8,816,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tinqueux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 30/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2004 - 07/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 05/07/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Transdev Reims27
Arrêts les plus proches
COLLETTransdev Reims203 m
COLLETTransdev Reims230 m
ANATOLE FRANCETransdev Reims260 m
ANATOLE FRANCETransdev Reims273 m
ANATOLE FRANCETransdev Reims287 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,8% évolution globale
216 000 €prix moyen
2025
219 000 €
3 221 EUR/m² +2,8% Vente actuelle 2021
213 000 €
2 536 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TINQUEUX
134permis récents
1 518logements autorisés
109 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
34 logements2 817 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
24 logements2 101 m²1
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5
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