UNE MAISON 5 pièces — 239 000 €
4 E RUE DU MOLARD 01100 ARBENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 000 € le 24 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain903 m²
Prix/m²2 464 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH260
Contenance622 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro260
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14231343. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 723 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arbent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Arbent (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,412,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arbent
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
603 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 m 🚗
Départementale D85Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
638 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
239 000 €prix moyen
2024
239 000 €
2 464 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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