UNE MAISON 4 pièces — 208 150 €
24 RUE DU GEN ANDREA 01100 ARBENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 150 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain185 m²
Prix/m²1 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB79
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15764823. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 022 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -35,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arbent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Arbent (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,412,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 946 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arbent
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+30,1% évolution globale
172 717 €prix moyen
2025
208 150 €
1 964 EUR/m² +38,8% Vente actuelle 2021
150 000 €
955 EUR/m² -6,3% 2018
160 000 €
851 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Village292 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Planet510 m · Public
Permis de construire Commune de ARBENT
114permis récents
185logements autorisés
19 856 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement123 m²1
Permis de construire août 2025
3
2 logements111 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement325 m²1