UNE MAISON 5 pièces — 275 000 €

1 IMP DES MURIERS 01100 ARBENT
Vendu le 17 octobre 2024
2 723 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain636 m²
Prix/m²2 723 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM202
Contenance636 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro202

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14434823. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 692 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arbent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
25%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
7%Cadres
Population active1 548
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arbent (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,4 EUR/m²
92 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,412,5 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 901 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arbent

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
275 000 €prix moyen
2024
275 000 €
2 723 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 5p
275 000 €
2 723 EUR/m²0 m2024
101 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
211 000 €
2 221 EUR/m²1.3 km2025
95 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 5p
245 000 €
2 692 EUR/m²1.8 km2025
91 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Bernard Clavel315 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto344 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand661 m · Public
Lycée
Ecole technique privée Ecole de production La Passerelle1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de ARBENT

114permis récents
185logements autorisés
19 856 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement123 m²1
Permis de construire août 2025

3

2 logements111 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement325 m²1