UNE MAISON 4 pièces — 275 000 €

37 D RUE DES ORMES 01100 ARBENT
Vendu le 19 août 2025
3 022 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 327 m²
Prix/m²3 022 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE81
Contenance944 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro81

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15064464. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 022 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Arbent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
25%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
7%Cadres
Population active1 548
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arbent (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,4 EUR/m²
92 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,412,5 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 812 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arbent

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
275 000 €prix moyen
2025
275 000 €
3 022 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
275 000 €
3 022 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
208 150 €
1 964 EUR/m²349 m2025
106 m²
Voir

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3

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1

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1

1 logement148 m²1
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1

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