Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain528 m²

Prix/m²2 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

76 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

46%

Données cadastrales

Référence parcelle AM102

Contenance528 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro102

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14230472. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 001 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -50,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-Canteloup-Bourleaux

Revenus

20 160 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 910 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires

59%Locataires

34%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,9%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

8,01%

Loyer estimé : 1 001 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

TBM41

Cars Régionaux 33 - Gironde9

Arrêts les plus proches

Villenave Centre (Pont de la Maye)TBM189 m

Villenave Centre (Pont de la Maye)TBM200 m

MalletTBM225 m

Villenave-Centre Pont de la MayeTBM232 m

MalletTBM244 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

186 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

203 m

🚆

TramwayTramway

Lden 58 dBLn 50 dB

198 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

243 m

🚆

TramwayTramway

Lden 55 dBLn 47 dB

361 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

150 000 €prix moyen

2024

150 000 €

2 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%

UNE MAISON · 3p

208 000 €

3 410 EUR/m²379 m2025

4 032 EUR/m²279 m2025

77 m²

Services à proximité

Équipements (89)

Services publics33 · 215 m

Santé32 · 314 m

Commerces9 · 215 m

Transports8 · 361 m

Enseignement5 · 374 m

Sport/Loisirs1 · 628 m

Tourisme1 · 538 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Léon Blum268 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Talence271 m ·

Collège

Collège Niki de Saint Phalle346 m · Public

Ecole

Ecole maternelle La Cascade394 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Václav Havel497 m · Public