UN APPARTEMENT 1 pièce — 120 000 €
121 BD CHAVE 13005 MARSEILLE 5EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle E143
Contenance171 m²
Préfixe820
SectionE
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14230399. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 741 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chave-Abbé de l'Épée
Revenus
21 060 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Marseille 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,020,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
10,824,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 5e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Marseille33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17
Arrêts les plus proches
CamasAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER78 m
CamasMarseille79 m
CamasMarseille79 m
GeorgeMarseille261 m
GeorgeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER267 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
18 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
196 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+240,0% évolution globale
167 923 €prix moyen
2025
170 000 €
2 881 EUR/m² +41,7% 2024
120 000 €
3 077 EUR/m² -49,8% Vente actuelle 2024
239 000 €
3 274 EUR/m² -22,9% 2022
310 000 €
3 605 EUR/m² +28,6% 2022
241 000 €
3 013 EUR/m² -1,6% 2020
245 000 €
3 828 EUR/m² +14,0% 2020
215 000 €
1 243 EUR/m² +55,8% 2019
138 000 €
2 300 EUR/m² +206,7% 2018
45 000 €
1 250 EUR/m² -76,9% 2015
195 000 €
2 438 EUR/m² +62,5% 2015
120 000 €
1 667 EUR/m² +26,3% 2015
95 000 €
1 319 EUR/m² +90,0% 2015
50 000 €
407 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3403)
Services publics1633 · 10 m
Santé955 · 10 m
Commerces578 · 16 m
Enseignement85 · 137 m
Transports63 · 136 m
Tourisme46 · 125 m
Sport/Loisirs43 · 122 m
Écoles (10)
Collège
CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM)123 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Olivier Gillibert168 m · Public
Collège
Collège Saint-Charles Camas283 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Michel284 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Alexandre Copello288 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 5EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune