UNE MAISON 3 pièces — 378 000 €
15 CHE DE LA SOURCE ST JACQUES 06130 GRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 378 000 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain465 m²
Prix/m²5 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle ES42
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionES
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14230124. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 538 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jacques Sud
Revenus
29 390 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 1 189 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grasse
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire12
Arrêts les plus proches
CLOS D'ANDREE ET JEANGrasse Sillages Réseau scolaire105 m
PLACE MOTTETGrasse Sillages Réseau scolaire207 m
LES HAUTS DE SAINT JACQUESGrasse Sillages Réseau scolaire299 m
MAS DES 2 VALLONSGrasse Sillages Réseau scolaire524 m
MAS DES 2 VALLONSGrasse Sillages Réseau scolaire649 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-67,1% évolution globale
764 000 €prix moyen
2024
378 000 €
5 727 EUR/m² -67,1% Vente actuelle 2023
1 150 000 €
4 457 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (129)
Services publics79 · 45 m
Santé35 · 303 m
Commerces8 · 303 m
Enseignement2 · 765 m
Sport/Loisirs2 · 926 m
Transports2 · 522 m
Tourisme1 · 638 m
Écoles (6)
Collège
Collège Canteperdrix745 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix799 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Jacques 11000 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Cigales1.0 km · Public
Collège
Ecole secondaire privée Happiness school1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de GRASSE
461permis récents
3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
19 logements1