UNE MAISON 4 pièces — 327 400 €
57 BD DES ETATS UNIS 60200 COMPIEGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 327 400 € le 19 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain118 m²
Prix/m²4 745 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI224
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14229476. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 048 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +55,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sablons
Revenus
29 090 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
20%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Compi�gne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 927 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Compiègne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
TIC Urbain - AR de Compiègne45
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 25
Arrêts les plus proches
Rue de ParisTIC Urbain - AR de Compiègne63 m
Rue de ParisTIC Urbain - AR de Compiègne63 m
St JosephTIC Urbain - AR de Compiègne141 m
Saint JosephTIC Urbain - AR de Compiègne143 m
Saint JosephTIC Urbain - AR de Compiègne167 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-6,5% évolution globale
272 183 €prix moyen
2024
327 400 €
4 745 EUR/m² +63,7% Vente actuelle 2022
200 000 €
2 899 EUR/m² -46,0% 2021
370 062 €
2 984 EUR/m² +2,8% 2020
360 000 €
3 025 EUR/m² +41,2% 2019
255 000 €
3 355 EUR/m² +82,1% 2017
140 000 €
2 121 EUR/m² -20,0% 2016
175 000 €
2 303 EUR/m² -50,0% 2015
350 000 €
3 889 EUR/m²Biens comparables
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