Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 13 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 390 m²

Prix/m²2 230 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle R32

Contenance650 m²

Préfixe000

SectionR

Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14227239. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 832 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -21,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Landreau

Revenus

23 460 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 621 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

45%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

4,75%

Loyer estimé : 653 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D160Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

130 m

🚗

Départementale D160Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

130 m

🚗

Départementale D160Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

138 m

🚗

Départementale D160Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

138 m

🚗

Départementale D160Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

138 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

165 000 €prix moyen

2024

165 000 €

2 230 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

79%

UNE MAISON · 3p

203 900 €

2 832 EUR/m²1.2 km2025

1 609 EUR/m²904 m2025

2 954 EUR/m²1.5 km2025

65 m²

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