Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 192 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain325 m²

Prix/m²2 954 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle XD632

Contenance325 m²

Préfixe000

SectionXD

Numéro632

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15082512. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 492 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +18,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Landreau

Revenus

23 460 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 621 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

45%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

3,58%

Loyer estimé : 573 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Pôle EmploiAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent148 m

Pôle EmploiAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent158 m

Pôle EmploiAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent206 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D160Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

258 m

🚗

Départementale D160Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

258 m

🚗

Départementale D160Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

301 m

🚗

Départementale D160Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

355 m

🚗

Départementale D160Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

357 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+376,3% évolution globale

204 102 €prix moyen

2025

192 000 €

2 954 EUR/m² -49,5% Vente actuelle

2025

380 000 €

2 235 EUR/m² +842,8%

2021

40 307 €

284 EUR/m²

Biens comparables

2 832 EUR/m²268 m2025

2 492 EUR/m²1.2 km2025

64 m²

Services à proximité

Équipements (140)

Santé57 · 307 m

Services publics36 · 162 m

Commerces24 · 285 m

Sport/Loisirs16 · 437 m

Enseignement4 · 99 m

Tourisme3 · 637 m

Écoles (10)

Lycée

Ecole Dentaire du Grand Ouest127 m · Privé

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré Haut Bocage555 m ·

Autre

Maison Familiale Rurale de Les Herbiers682 m · Privé

Ecole

Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon990 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Jacques Prévert1.0 km · Public