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Vendu 140 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 612 m²

Prix/m²1 609 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle R1704

Contenance1 080 m²

Préfixe000

SectionR

Numéro1704

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15150269. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 871 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Landreau

Revenus

23 460 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 621 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

45%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

6,58%

Loyer estimé : 767 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

224 m

🚗

Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

224 m

🚗

Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

360 m

🚗

Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

476 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

335 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

140 000 €prix moyen

2025

140 000 €

1 609 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 871 EUR/m²1.2 km2024

101 m²

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