Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 203 900 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain398 m²

Prix/m²2 832 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle XD110

Contenance398 m²

Préfixe000

SectionXD

Numéro110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15197315. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 832 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Landreau

Revenus

23 460 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 621 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

45%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

3,74%

Loyer estimé : 635 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Pôle EmploiAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent322 m

Pôle EmploiAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent388 m

Pôle EmploiAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent459 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D160Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

181 m

🚗

Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

214 m

🚗

Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

400 m

🚗

Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

438 m

🚗

Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

485 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+51,0% évolution globale

165 975 €prix moyen

2025

203 900 €

2 832 EUR/m² +7,9% Vente actuelle

2020

189 000 €

2 625 EUR/m² +39,0%

2016

136 000 €

2 061 EUR/m² +0,7%

2016

135 000 €

1 875 EUR/m²

Biens comparables

2 954 EUR/m²268 m2025

1 867 EUR/m²1.4 km2025

75 m²

Services à proximité

Équipements (61)

Services publics25 · 108 m

Commerces18 · 494 m

Sport/Loisirs10 · 674 m

Enseignement4 · 297 m

Santé2 · 248 m

Tourisme2 · 371 m

Écoles (8)

Lycée

Ecole Dentaire du Grand Ouest330 m · Privé

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré Haut Bocage815 m ·

Autre

Maison Familiale Rurale de Les Herbiers927 m · Privé

Ecole

Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon1.3 km · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Jacques Prévert1.3 km · Public