UNE MAISON 4 pièces — 316 868 €
24 ALL DES GLYCINES 69480 MARCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 316 868 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain155 m²
Prix/m²3 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1214
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1214
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14226464. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marcy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Marcy (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,116,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,519,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 1 345 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2023 - 31/03/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+27,8% évolution globale
277 322 €prix moyen
2024
316 868 €
3 371 EUR/m² +11,3% Vente actuelle 2021
284 600 €
3 028 EUR/m² -0,9% 2020
287 240 €
3 056 EUR/m² +14,9% 2018
249 900 €
2 659 EUR/m² +0,8% 2017
248 000 €
2 638 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (25)
Services publics11 · 58 m
Santé7 · 148 m
Commerces4 · 87 m
Enseignement1 · 124 m
Sport/Loisirs1 · 96 m
Transports1 · 626 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Jean-Michel Guy174 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Etienne1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MARCY
46permis récents
120logements autorisés
9 791 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
12 logements877 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement77 m²1