UN APPARTEMENT 3 pièces — 130 000 €
122 QUAI JEAN JAURES 71000 MACON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ35
Contenance864 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14226396. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Nord
Revenus
20 790 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
14%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence M�con (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,63%
Loyer estimé : 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mâcon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TREMA49
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Rue Saint AntoineTREMA53 m
Rue de StrasbourgTREMA59 m
Rue du 28 Juin 44TREMA146 m
RN.6TREMA184 m
Rue CarmélitesTREMA190 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
80 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
193 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+38,1% évolution globale
85 328 €prix moyen
2025
145 000 €
1 768 EUR/m² +121,4% 2025
65 500 €
1 638 EUR/m² -22,9% 2025
85 000 €
2 361 EUR/m² -10,5% 2025
95 000 €
2 375 EUR/m² -17,4% 2024
115 000 €
1 402 EUR/m² -11,5% 2024
130 000 €
1 688 EUR/m² -14,5% Vente actuelle 2024
152 000 €
1 810 EUR/m² +237,8% 2024
45 000 €
1 250 EUR/m² -48,3% 2023
87 000 €
1 611 EUR/m² +70,6% 2023
51 000 €
1 500 EUR/m² -36,3% 2023
80 000 €
1 481 EUR/m² +10,5% 2023
72 380 €
1 810 EUR/m² -32,5% 2022
107 300 €
1 850 EUR/m² +95,1% 2021
55 000 €
1 410 EUR/m² +10,0% 2021
50 000 €
588 EUR/m² -36,8% 2021
79 080 €
1 977 EUR/m² +41,2% 2020
56 000 €
1 120 EUR/m² -37,1% 2019
89 000 €
967 EUR/m² +32,8% 2019
67 000 €
1 241 EUR/m² -44,2% 2018
120 000 €
1 429 EUR/m² -6,3% 2017
128 000 €
1 662 EUR/m² +108,1% 2017
61 500 €
769 EUR/m² +23,7% 2017
49 700 €
1 381 EUR/m² +30,8% 2017
38 000 €
1 056 EUR/m² +2,7% 2017
37 000 €
1 028 EUR/m² -70,4% 2017
125 000 €
1 506 EUR/m² +79,9% 2016
69 500 €
837 EUR/m² -39,8% 2015
115 488 €
1 408 EUR/m² +144,5% 2015
47 230 €
1 098 EUR/m² -61,4% 2014
122 500 €
1 458 EUR/m² +16,7% 2014
105 000 €
1 117 EUR/m²Biens comparables
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