UN APPARTEMENT 3 pièces — 82 000 €
24 RUE DE LA BARRE 71000 MACON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 262 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AX51
Contenance384 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15029838. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 491 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Nord
Revenus
20 790 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
14%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence M�con (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,22%
Loyer estimé : 698 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mâcon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m33 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TREMA49
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
Rue GuichenonTREMA43 m
Rue de la BarreTREMA82 m
Rue SigorgneTREMA85 m
Rue LamartineTREMA86 m
RochetteTREMA91 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
254 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-47,4% évolution globale
150 077 €prix moyen
2025
82 000 €
1 262 EUR/m² -52,8% Vente actuelle 2025
173 750 €
1 703 EUR/m² +114,5% 2025
81 020 €
1 473 EUR/m² +5,2% 2024
77 000 €
1 203 EUR/m² -15,4% 2024
91 000 €
1 058 EUR/m² +2 175,0% 2024
4 000 €
63 EUR/m² -98,5% 2024
270 000 €
844 EUR/m² -19,4% 2023
335 000 €
629 EUR/m² +73,5% 2023
193 100 €
2 011 EUR/m² -23,7% 2023
253 000 €
1 581 EUR/m² -39,0% 2022
415 000 €
1 051 EUR/m² +260,9% 2022
115 000 €
542 EUR/m² -69,7% 2022
380 000 €
962 EUR/m² +584,7% 2021
55 500 €
1 207 EUR/m² +36,7% 2020
40 600 €
883 EUR/m² -49,3% 2020
80 000 €
2 000 EUR/m² +68,4% 2019
47 500 €
864 EUR/m² +2 275,0% 2016
2 000 €
21 EUR/m² -98,7% 2015
156 000 €
1 733 EUR/m²Biens comparables
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1
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