UNE MAISON 4 pièces — 74 000 €
90 ALL DES ROITELETS 76700 GONFREVILLE L ORCHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 000 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²796 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AB12
Contenance127 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14225617. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 276 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -65,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gournay et Hameaux
Revenus
21 650 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 090 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
56%Locataires
49%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Gonfreville-l'Orcher (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,215,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,915,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,80%
Loyer estimé : 1 097 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gonfreville-l'Orcher
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Mouvement de Terrain13/10/2012 - 13/10/2012
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo9
LiA (Le Havre Seine Métropole)5
Arrêts les plus proches
Cité CamusAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo108 m
Cité CamusLiA (Le Havre Seine Métropole)109 m
St LaurentAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo262 m
St LaurentLiA (Le Havre Seine Métropole)309 m
Cité PelletierAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo348 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
230 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
272 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+14,0% évolution globale
129 695 €prix moyen
2025
130 000 €
828 EUR/m² +75,7% 2024
74 000 €
796 EUR/m² -60,3% Vente actuelle 2024
186 500 €
1 695 EUR/m² +107,2% 2024
90 000 €
1 385 EUR/m² -47,6% 2024
171 850 €
3 736 EUR/m² +4,2% 2023
165 000 €
1 012 EUR/m² +29,9% 2022
127 000 €
1 868 EUR/m² -20,1% 2022
159 000 €
2 208 EUR/m² +17,8% 2022
135 000 €
2 411 EUR/m² -27,0% 2022
185 000 €
4 022 EUR/m² +28,5% 2022
144 000 €
3 273 EUR/m² -8,9% 2021
158 000 €
2 469 EUR/m² -6,5% 2021
169 000 €
1 965 EUR/m² +50,2% 2021
112 500 €
1 907 EUR/m² +14,8% 2021
98 000 €
1 508 EUR/m² -27,9% 2021
136 000 €
2 305 EUR/m² -6,7% 2019
145 700 €
965 EUR/m² +77,7% 2019
82 000 €
1 864 EUR/m² -26,1% 2019
111 000 €
1 790 EUR/m² -27,5% 2018
153 000 €
2 732 EUR/m² +9,3% 2018
140 000 €
2 154 EUR/m² +50,5% 2018
93 000 €
1 576 EUR/m² -45,0% 2017
169 000 €
1 536 EUR/m² +76,0% 2017
96 000 €
1 333 EUR/m² -22,6% 2016
124 000 €
1 722 EUR/m² -14,5% 2016
145 000 €
1 611 EUR/m² +28,3% 2016
113 000 €
1 766 EUR/m² +25,6% 2015
90 000 €
1 607 EUR/m² +12,5% 2015
80 000 €
1 176 EUR/m² -35,5% 2015
124 000 €
1 771 EUR/m² +8,8% 2015
114 000 €
2 591 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics9 · 42 m
Santé4 · 82 m
Sport/Loisirs4 · 182 m
Commerces3 · 188 m
Enseignement2 · 82 m
Transports1 · 42 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle de Gournay32 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire de Gournay en Caux86 m · Public
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Ecole primaire Fleurville1.5 km · Public
Permis de construire Commune de GONFREVILLE L ORCHER
78permis récents
283logements autorisés
24 257 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement135 m²1
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1 logement156 m²1