UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
26 LA CAYENNE 76290 SAINT-MARTIN-DU-MANOIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain104 m²
Prix/m²1 919 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A548
Contenance104 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro548
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15450511. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 276 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-du-Manoir
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
5%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-du-Manoir (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,14%
Loyer estimé : 982 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-du-Manoir
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain12/01/2001 - 12/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Mouvement de Terrain01/06/2003 - 01/06/2003
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo5
LiA (Le Havre Seine Métropole)3
Arrêts les plus proches
Cité CamusLiA (Le Havre Seine Métropole)781 m
Cité CamusAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo781 m
St LaurentAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo809 m
St LaurentLiA (Le Havre Seine Métropole)833 m
St LaurentAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo857 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
588 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+141,9% évolution globale
149 838 €prix moyen
2025
193 500 €
2 276 EUR/m² +17,3% 2025
165 000 €
1 919 EUR/m² +2,6% Vente actuelle 2022
160 850 €
4 468 EUR/m² +101,1% 2021
80 000 €
1 600 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Services publics8 · 675 m
Santé4 · 754 m
Sport/Loisirs4 · 811 m
Commerces2 · 758 m
Enseignement2 · 673 m
Transports1 · 776 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle de Gournay734 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire de Gournay en Caux793 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DU-MANOIR
94permis récents
100logements autorisés
14 098 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement152 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement187 m²1