UNE MAISON 2 pièces — 81 050 €
6 RUE DE LA TRAVERSE 34480 PUISSALICON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 050 € le 21 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain35 m²
Prix/m²1 247 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle B354
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro354
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14222773. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 071 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puissalicon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Puissalicon (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,214,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,92%
Loyer estimé : 670 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puissalicon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
PUISSALICON - Av.de la Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport191 m
PUISSALICON - RTE DE LIEURAN.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport325 m
PUISSALICON - RTE DE LIEURAN.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport325 m
PUISSALICON - LES MURIERS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport482 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+337,1% évolution globale
90 170 €prix moyen
2025
165 000 €
2 750 EUR/m² +103,6% 2024
81 050 €
1 247 EUR/m² -12,8% Vente actuelle 2024
92 900 €
1 191 EUR/m² -31,2% 2021
135 000 €
2 250 EUR/m² -32,5% 2020
200 000 €
1 852 EUR/m² +222,6% 2019
62 000 €
795 EUR/m² +376,9% 2017
13 000 €
-78,3% 2016
60 000 €
556 EUR/m² +9,1% 2015
55 000 €
733 EUR/m² +45,7% 2014
37 750 €
444 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Services publics43 · 9 m
Santé7 · 120 m
Sport/Loisirs6 · 120 m
Commerces4 · 52 m
Enseignement1 · 127 m
Tourisme1 · 493 m
Transports1 · 301 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire143 m · Public
Permis de construire Commune de PUISSALICON
61permis récents
125logements autorisés
9 821 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
3
1 logement65 m²1
Permis de construire févr. 2024
5
1 logement144 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement144 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement160 m²1
Permis de construire déc. 2023
2
1 logement1