UNE MAISON 2 pièces — 165 000 €
2 RUE DE LA TRAVERSE 34480 PUISSALICON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain50 m²
Prix/m²2 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle B356
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro356
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736663. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 415 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puissalicon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Puissalicon (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,214,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 619 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puissalicon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
PUISSALICON - Av.de la Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport189 m
PUISSALICON - RTE DE LIEURAN.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport335 m
PUISSALICON - RTE DE LIEURAN.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport335 m
PUISSALICON - LES MURIERS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport486 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+337,1% évolution globale
91 217 €prix moyen
2025
165 000 €
2 750 EUR/m² +103,6% Vente actuelle 2024
81 050 €
1 247 EUR/m² -12,8% 2024
92 900 €
1 191 EUR/m² +39,1% 2024
66 800 €
835 EUR/m² -50,5% 2021
135 000 €
2 250 EUR/m² -6,5% 2019
144 450 €
1 806 EUR/m² +140,8% 2016
60 000 €
556 EUR/m² +57,9% 2014
38 000 €
317 EUR/m² +0,7% 2014
37 750 €
444 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement1 · 118 m
Tourisme1 · 488 m
Transports1 · 302 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire134 m · Public
Permis de construire Commune de PUISSALICON
61permis récents
125logements autorisés
9 821 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
3
1 logement65 m²1
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