UNE MAISON 4 pièces — 255 600 €
13 RUE DES MAUVIGNONS 45750 SAINT-PRYVE-SAINT-MESMIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 600 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain614 m²
Prix/m²2 972 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK321
Contenance614 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro321
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14219807. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 728 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cd-Loiret - Bel-Air
Revenus
24 750 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
32%Locataires
21%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Pryv�-Saint-Mesmin (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 967 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
Résatao Orl15
TAO (Orléans)14
Arrêts les plus proches
LA FONTAINE 1Résatao Orl216 m
La FontaineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41216 m
La FontaineTAO (Orléans)216 m
La FontaineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41217 m
LA FONTAINE 2Résatao Orl219 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
687 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,6% évolution globale
240 300 €prix moyen
2024
255 600 €
2 972 EUR/m² +13,6% Vente actuelle 2023
225 000 €
2 616 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (127)
Services publics57 · 169 m
Santé41 · 329 m
Commerces12 · 435 m
Sport/Loisirs10 · 332 m
Enseignement3 · 486 m
Transports3 · 451 m
Tourisme1 · 917 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Hervé Bazin677 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Hervé Bazin677 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Pryvé Saint Mesmin788 m ·
Ecole
Ecole primaire des Sablons841 m · Public
Collège
Collège l'Orbellière1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PRYVE-SAINT-MESMIN
187permis récents
938logements autorisés
71 830 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement179 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement291 m²1
Permis de construire mai 2025
5
33 logements2 278 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement141 m²1