UNE MAISON 4 pièces — 221 500 €
1 PAS DES CORMIERS 45750 SAINT-PRYVE-SAINT-MESMIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 500 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain280 m²
Prix/m²2 489 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AM111
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14610061. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 489 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cd-Loiret - Bel-Air
Revenus
24 750 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
32%Locataires
21%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Pryv�-Saint-Mesmin (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 1 000 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
TAO (Orléans)14
Résatao Orl14
Arrêts les plus proches
LOUP PENDU 1Résatao Orl141 m
Loup PenduRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41141 m
Loup PenduRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41141 m
Loup PenduTAO (Orléans)141 m
Loup PenduTAO (Orléans)144 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+26,6% évolution globale
141 573 €prix moyen
2025
221 500 €
2 489 EUR/m² +26,5% Vente actuelle 2023
175 064 €
1 967 EUR/m² +90,5% 2022
91 875 €
652 EUR/m² +206,3% 2018
30 000 €
213 EUR/m² -80,8% 2015
156 000 €
1 753 EUR/m² -10,9% 2015
175 000 €
1 636 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (139)
Services publics73 · 17 m
Santé32 · 130 m
Commerces18 · 72 m
Sport/Loisirs10 · 269 m
Enseignement3 · 267 m
Transports3 · 656 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Hervé Bazin340 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Hervé Bazin368 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Pryvé Saint Mesmin598 m ·
Ecole
Ecole primaire des Sablons743 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PRYVE-SAINT-MESMIN
187permis récents
938logements autorisés
71 830 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement179 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement291 m²1
Permis de construire mai 2025
5
33 logements2 278 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement141 m²1