UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €
23 IMP DE L ETANG 24120 PAZAYAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 104 m²
Prix/m²1 489 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM87
Contenance3 104 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14219328. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 045 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pazayac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pazayac (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 815 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pazayac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
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LR TERRASSON-Guilbonde (2)Cars régionaux 24 - Dordogne831 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
35 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
46 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2024
140 000 €
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